【岗位职责】 1．项目投资估算，参与产品定位、方案成本估算，并提出成本优化建议。 2．负责对项目成本进行测算分析，编制项目目标成本及合约规划，项目动态成本跟踪和分析和预警，每月编制相关的成本报表。 3．负责招标文件、工程量清单及标底的审核工作，负责招标过程的答疑、评标、清标、定标分析、合同谈判、合同的编制和审核等工作。 4．负责编制和审核各类施工图预算（工程量清单）、中期付款、定价、结算等文件； 5．负责对工程设计变更，以及增减工程、隐蔽工程及零星工程等现场签证的审核等； 6．负责编制和修订公司成本管理制度和流程，以及在公司内部及供应商进行制度宣贯、合同交底等工作； 7．按公司制度要求，整理各项业务资料，为以后工程造价预、结算提供。 8．完成上级交办的其他工作。 【任职要求】 1. 具有大专或以上学历，工程造价、工民建、电气、暖通等相关专业，有三年以上的商业地产成本管理工作经验。 2. 熟练编制或审核工程量清单、预算标底，完成预算、结算工作；熟悉招投标相关法律法规以及房地产企业工作程序，熟悉合同管理工作，熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款； 3. 有丰富的招标、合同、预决算等方面的专业知识，熟练招标和成本管理。 4. 精通浙江清单及定额，熟悉地产、招投标相关政策、法规，有较好的建筑材料与市场行情敏锐度及分析能力，熟悉材料设备市场行情，熟悉各项含量和价格指标。 5. 熟练使用办公软件、广联达计价和计量软件、CAD制图软件。 6. 具有出色的沟通、协调及谈判能力，有较强的组织协调和成本控制能力。 7. 工作严谨、有责任心、为人诚实公道、综合素质高，有较强的管理和协调能力，具备良好的团队合作精神和职业操守。